Роман Гусев, ГК «Талан», отвечает на вопросы «Иволги Капитал»

Роман Гусев, ГК «Талан», отвечает на вопросы «Иволги Капитал»
О готовности застройщика и биржевым и экономическим потрясениям.

Роман Гусев, заместитель генерального директора по финансам ГК «Талан», ответы на вопросы «Иволги Капитал»

1) Как ведут себя основные кредиторы? Ожидаются ли сложности с рефинансированием долга? Сколько погашений приходится на ближайший месяц, 3 месяца?

Изменений в подходах работы банков-кредиторов мы не наблюдаем, сопровождение действующих кредитов и рассмотрение новых сделок продолжается в обычном режиме.

У Группы в настоящее время отсутствует потребность в рефинансировании долга.

Основным погашением на ближайшие 3 месяца является амортизация облигационного займа в сумме 200 млн. руб. Денежные средства под данное погашение сформированы, находятся на депозитных счетах Группы.

2) Как ведут себя основные поставщики? Видите ли повышение цен или ужесточение требований?

Объем позиций, напрямую связанных с курсом доллара/евро у нас незначительный. В целом наблюдаем, что ряд поставщиков, под предлогом неопределенности на рынке, начинают поднимать цены.

3) Как ведут себя клиенты? Есть ли снижение спроса? Как в целом изменилось поведение и ожидания клиентов?

Снижения спроса мы не наблюдаем. Со стороны клиентов отмечаем повышение интереса к инвестированию в недвижимость с целью сбережения средств, количество обращений в офисы продаж за консультациями растет.

В связи с текущей эпидемиологической обстановкой внедряем сервисы: онлайн консультации, онлайн презентации объектов.

4) Как Вы в целом оцениваете влияние колебаний цен на валюту, нефть, общей нервозности на рынке на Ваш бизнес?

Напрямую текущая ситуация не оказывает существенного влияния на бизнес компании. Все обязательства ГК Талан номинированы в рублях, себестоимость формируется в основном за счёт позиций, не привязанных к курсу валюты. Опосредованно макроэкономическая ситуация влияет на весь бизнес в РФ, строительная отрасль не является исключением.

5) Как сложившаяся ситуация на рынке повлияла на Ваши планы? Есть ли корректировки основных прогнозных показателей, если да, то до каких уровней? Есть ли изменения в бизнес-планах?

Корректировка текущего бизнес-плана в моменте не планируется. Ситуация на рынке безусловно будет влиять на принятие решений о покупке новых активов.

6) Какие основные риски для Вашего бизнеса Вы видите сегодня? Как Вы с ними работаете?

На рынок недвижимости большое влияние оказывает ипотека. На данный момент ключевая ставка остается на прежнем уровне, ведущие банки не планируют повышение ипотечных ставок. Например, Например, ВТБ уже заявил о сохранении ставок на прежнем уровне.

Но стратегия компании позволяет удерживать позиции даже в случае повышения ставок по ипотеке и снижении покупательской способности.

«Мы предлагаем клиенту больше за те же деньги», то есть стремимся предлагать лучшее качество и большой объем характеристик за те же деньги, что и наши конкуренты в регионах присутствия

Снижение покупательской способности населения и рост ставок по ипотеке могут привести к сокращению спроса на жилье. Для минимизации данного риска мы руководствуемся стратегией «Предлагай клиенту больше за те же деньги», т.е. мы стремимся предлагать лучшее качество и больший объем характеристик за те же деньги, что и наши конкуренты в регионах присутствия.

Облигации «Талан-Финанс» занимают в портфелях PRObonds5% от активов.  

Поделиться с друзьями:
08:17
1042
RSS
Салават
05:04
+1

Держись Талан!

08:36

скрестим пальцы

Загрузка...

Прямой эфир

Ризо 5 месяцев назад
Здравствуйте по чом по купате катализатор приуса 2...
Пора продавать палладий
Алексей 7 месяцев назад
ну что теперь...? затарить на всю котлету ВДО обли...
Ограничения на покупку облигаций для не квалифицир...
Роман 8 месяцев назад
Что такое партфель ЕК? Можно ссылку?
Платные советы. Стоит ли? Часть 4.
Эдуард 8 месяцев назад
Здравствуйте. Можете посоветовать по облигации Кас...
Краткий обзор портфелей PRObonds
Алексей 9 месяцев назад
Добрый день!А что со вторым выпуском ЛизингТрейд, ...
Краткий обзор портфелей PRObonds
Егор 9 месяцев назад
Против собственника возбудили уголовку за рейдерск...
ОАО «Агрофирма – племзавод «Победа» опубликовало о...
Сашок 9 месяцев назад
разумеется нет :)) сальдировать в минус нельзя
PROосновы: сальдирование убытка по операциям с цен...
Евгений 9 месяцев назад
Добрый день! А что сегодня произошло, что они так ...
ОАО «Агрофирма – племзавод «Победа» опубликовало о...
Serj Zu 9 месяцев назад
10/03/2021 мы выиграли суд с холдингом открытие по...
История дефолтов «Открытие Холдинга»: неудачная ст...
виктор 9 месяцев назад
Мне нравиться ваша работа, интересует не потенциал...
Какая доля облигаций перестанет быть доступной нек...
Сечин 10 месяцев назад
Алё, а где валюта? Не ФИСС на валюту, а сделки с с...
PROосновы: сальдирование убытка по операциям с цен...
Юрий 10 месяцев назад
Тоже хотелось бы узнать, потому что ещё пару месяц...
Получение статуса квалифицированного инвестора: па...
Алексей 10 месяцев назад
спасибо!
Фундаментальные риски отраслей ВДО в текущем году
Виталий 11 месяцев назад
НК РФ Статья 214.1 п.12Отрицательный финансовый ре...
PROосновы: сальдирование убытка по операциям с цен...
Иван 11 месяцев назад
Приведите ссылочку, плиз, на источник этого утверж...
Получение статуса квалифицированного инвестора: па...
Павел 11 месяцев назад
Как я понимаю, первые 3 пункты для подавляющего бо...
Получение статуса квалифицированного инвестора: па...
Сергей 11 месяцев назад
Уважаемые господа,Прошу Вас дать ссылку на статьи ...
PROосновы: сальдирование убытка по операциям с цен...
Илья Григорьев 11 месяцев назад
Цифровой информации в открытом доступе о структуре...
Несоизмеримость амбиций и финансов: банкротство кн...
Саша 11 месяцев назад
"… самих книг в продажах составляла не такую ...
Несоизмеримость амбиций и финансов: банкротство кн...
Oleg 11 месяцев назад
Ссори, перепутал КМ с ММ:)
Исследование МФК-эмитентов ВДО за 3 квартал 2020 г...
Oleg 11 месяцев назад
Вопрос по разделу: «Выручка и её динамика».Пишите:...
Исследование МФК-эмитентов ВДО за 3 квартал 2020 г...
Максим 1 год назад
Спасибо. Хороший разбор. 
«Киви Банк» и требования ЦБ: насколько серьезны пр...
Dmitry Manzor 1 год назад
Спасибо за интересный кейс! Понаблюдаем
«Киви Банк» и требования ЦБ: насколько серьезны пр...
Андрей 1 год назад
Вопрос по части НДФЛ, данные бумаги подпадают ли п...
«Высокодоходные» иностранные еврооблигации на росс...
Андрей Хохрин 1 год назад
возможно, он из ада возвращается в чистилище
«Высокодоходные» иностранные еврооблигации на росс...